温州房屋抵押贷款-个人住房抵押贷款|办理住房抵押银行贷款

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在温州的房屋借款公司,办理安置房产抵押周转贷款,抵押商住两用房子周转贷款,商品房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,农村自建房本抵押周转贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：

1、身份证,配偶身份证等

2、用于还房屋借款的银行储蓄卡

3、公积金（房屋证、按揭合同,抵押物（房屋、车辆、证券等清单）

4、温州营业执照

5、征信报告

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商住两用房产助学贷款,小产权现房创业贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,经济适用住宅抵押贷款,抵押自建购房合同出国留学贷款等房贷提前还完住房借资划算吗？

1、温州住房借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；

2、等额本金提前还款,若温州住房借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；

3、等额本息提前还住房借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.

温州房产抵押贷款的优势：

1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准. 

2、温州房产贷款期限较长,贷款期限长达30年,但温州贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年. 

3、房产贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求. 

4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法. 

5、抵押商品房产生意贷款,分期现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,商住购房合同抵押资金周转贷款等一次抵押,循环使用.

6、贷款人可申请提前还款.

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温州房产抵押借资的征信要求：

1、近24个月征信记录,个人信用报告中借资与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.

3、温州房产借资状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.

4、自建房产助学贷款,安置现房抵押出国留学贷款,二手房屋经营贷款,农村自建住房抵押应急贷款,公司购房合同抵押周转贷款等能提供相应房产借资结清证明的除外.

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